Burmistrz Miasta Lęborka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w Lęborku przy ul. Matejki

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie 1 miasta Lęborka  przy ul. Matejki, uregulowanych w księdze wieczystej SL1L/00016040/0.

Działki nr 490 i nr 493 zgodnie z obowiązującą zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Matejki i Komuny Paryskiej w Lęborku, zatwierdzoną Uchwałą Nr LIX-750/2023 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 24 listopada 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 12 grudnia 2023 r., poz. 5720), znajdują się na terenie elementarnym 01.27.MN  o przeznaczeniu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na którym funkcję mieszkaniową dopuszcza się w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, w części w ramach wydzielenia wewnętrznego 27/1.ZU, gdzie obowiązuje zagospodarowanie terenu w formie zieleni urządzonej.

Działka nr 491 zgodnie z obowiązującą zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Matejki i Komuny Paryskiej w Lęborku, zatwierdzoną Uchwałą Nr LIX-750/2023 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 24 listopada 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 12 grudnia 2023 r., poz. 5720), znajduje się na terenie elementarnym 01.27.MN o przeznaczeniu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na którym funkcję mieszkaniową dopuszcza się w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, w części w ramach wydzieleń wewnętrznych 27/1.ZU  i 27/2.ZU, gdzie obowiązuje zagospodarowanie terenu w formie zieleni urządzonej, z dopuszczeniem na terenie 27/2.ZU urządzenia dojazdu, miejsca postojowego i miejsca gromadzenia odpadów bytowych.

Działka nr 494 zgodnie z obowiązującą zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Matejki i Komuny Paryskiej w Lęborku, zatwierdzoną Uchwałą Nr LIX-750/2023 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 24 listopada 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 12 grudnia 2023 r., poz. 5720), znajduje się na terenie elementarnym 01.27.MN o przeznaczeniu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na którym funkcję mieszkaniową dopuszcza się w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, w części w ramach wydzielenia wewnętrznego 27/3.ZU, z dopuszczeniem urządzenia dojazdu, miejsca postojowego i miejsca gromadzenia odpadów bytowych.

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty 23 % podatku VAT, liczonego od ceny wylicytowanej w przetargu.

Nieruchomość nie jest obciążona odpowiednimi wpisami w prowadzonej dla niej księdze wieczystej.

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

• grunt przeznaczony do zbycia podlega ustawie z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych  i leśnych (tekst jednolity Dz. U z 2024 r., poz. 82), z wyłączeniem rozdziału 2 ustawy;
• zabudowa zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.

Cena osiągnięta w przetargu plus podatek VAT podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej, na wskazany rachunek bankowy. Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.

Zgodnie z informacją MPWiK na chwilę obecną brak jest technicznych możliwości podłączenia działek do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Termin i warunki podłączenia należy ustalić z MPWiK Sp. z o.o.

Dostęp do działek będących przedmiotem przetargu odbywać się będzie z ulicy Komuny Paryskiej poprzez układ dróg publicznych i wewnętrznych ogólnodostępnych przewidziany w planie miejscowym (teren KDD.12 i KDX.11).

Przetargi przeprowadzone zostaną w dniu 13.08.2025 r. w Sali nr 101 Urzędu Miejskiego   w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14:

- o godzinie 10.00 na sprzedaż działki nr 490

- o godzinie 10.30 na sprzedaż działki nr 491

- o godzinie 11.00 na sprzedaż działki nr 493

- o godzinie 11.30 na sprzedaż działki nr 494

Chcąc uczestniczyć w kilku przetargach, należy wnieść wadium oddzielnie na każdą z tych nieruchomości.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu na określone nieruchomości jest wniesienie odpowiedniego wadium wyszczególnionego w tabeli. Na każdą nieruchomość należy wnieść odrębne wadium. Wadium w odpowiedniej kwocie (z oznaczeniem konkretnej nieruchomości) można wpłacać nie później niż do dnia  07.08.2025 r. na rachunek bankowy Gminy Miasto Lębork Nr 21 1240 1268 1111 0010 8729 0508 Bank Polska Kasa Opieki SA w Lęborku. W razie wpłaty wadium przelewem na rachunek bankowy,  środki pieniężne muszą zostać zaksięgowane na w/w rachunku najpóźniej w dniu 07.08.2025 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargów, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wadia wniesione przez uczestników przetargu, który przetargi wygrywają zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wniesienie wadiów przez uczestników przetargów oznacza, że uczestnicy zapoznali się ze stanem nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu.

Do przetargów dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadia w ustalonej wysokości w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu oraz przedłożą komisji przetargowej dowody stwierdzające tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego  z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych  w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014r. poz. 1380).

Uczestnikom przetargów, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargów lub nie brali udziału w licytacji,  a także nie wygrali przetargów wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Organizator przetargów zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargów.

Gmina Miasto Lębork jako organizator przetargów obliguje nabywcę do zawarcia umowy notarialnej w Kancelarii Notarialnej na terenie miasta Lęborka.

Koszty zawarcia umowy notarialnej i wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Granice nieruchomości objętych przetargami nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej, a stan nieruchomości wg stanu na gruncie, a także z rysunkiem mapy zasadniczej. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowieniem znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 119) i jest do wglądu w godz. 8.00 - 15.00 tel. 059 8637750. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej UM Lębork www.wybierzlebork.pl, Biuletynie Informacji Publicznej UM Lębork oraz na tablicach ogłoszeń UM Lębork (parter i I piętro). Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Burmistrz Miasta Lęborka poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

                                                                                                                        Burmistrz Miasta Lęborka

                                                                                                                                                                   Jarosław Litwin