KOWR Oddział Terenowy w Szczecinie podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnej, niezabudowanej, obręb Ognica, gmina Widuchowa

                                                           ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE

podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnej, niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 609/1, 610, 611, 612, 616 obręb Ognica, gmina Widuchowa, powiat gryfiński, woj. zachodniopomorskie o łącznej powierzchni 31,9846 ha. 

Dla nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste w Sądzie Rejonowym w Gryfinie o numerze SZ1Y/0070037/5, SZ1Y/0076663/4/ SZ11Y/00070011/7.

W skład nieruchomości wchodzą:

- grunty orne: 1,2289 ha, (w tym kl: RIVb - 0,8130 ha; RV - 0,4159 ha)

- łąki trwałe: 0,5677 ha, (w tym kl: ŁV - 0,5677 ha)

- pastwiska trwałe: 6,2795 ha, (w tym kl: PsIV - 3,9971 ha; PsV - 2,2824 ha)

- grunty pod rowami: 0,2645 ha, (w tym kl: W - 0,2645 ha)

- nieużytki: 23,6440 ha, (w tym kl: N - 23,6440 ha)

Cena nieruchomości wynosi 14 877 200,00 zł, (słownie: czternaście milionów osiemset siedemdziesiąt siedem tysięcy dwieście 00/100 złotych), w tym koszty przygotowania do sprzedaży.

W skład nieruchomości wchodzą złoża kopalin, wyznaczono kopalinę główną oraz kopalinę towarzyszącą. Kopalinę główną - stanowi seria piaszczysto- żwirowa, piaski różnoziarniste z domieszką żwiru, pospółka oraz żwiry z otoczkom (3 589 133 ton) oraz kopalinę towarzyszącą- stanowi seria piaszczysta, piaski drobnoziarniste, które nie zawierają frakcji żwirowej lub zawierają ją w znikomych ilościach (2 456 338 ton), w tym wartość zasobów operatywnych na podstawie szacowania strat złoża Ognica wykonanych przez uprawnionego geologa, która dla całej powierzchni złoża wynosi: kopalina główna 2 350 684 ton, kopalina towarzysząca  1 242 653 ton.

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z treścią zaświadczenia znak: GNPP.6727.69.2025.IZW z dnia 12.05.2025 r. działki nr 609/1,610,611,612,616 obr. Ognica gmina Widuchowa  nie są objęte  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W uchwalonym Uchwałą Nr XXVI/223/2013 Rady Gminy Widuchowa z dnia 30 grudnia 2013 r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Widuchowa przedmiotowe działki położone są w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej symbolem:

- dz. nr 609/1,610,611,612,616 – RZ- tereny rolnicze  z zakazem zabudowy.

Dla ww. nieruchomości nie wydano decyzji o ustaleniu warunków zabudowy oraz ustalenia lokalizacji celu publicznego oraz nie toczy się żadne postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy i ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także nie podjęto uchwały o przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a także zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Dnia 26.03.2024r. Rada Gminy Widuchowa podjęła Uchwałę nr LXI/459/2024 w sprawie przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego gminy Widuchowa. Na dzień wydania niniejszej informacji nie przewiduje się zmiany przeznaczenia opisywanych nieruchomości z powodu braku projektu planu ogólnego dla gminy Widuchowa.

Na dzień wydania mniejszej informacji, gmina nie planuje lokalizacji elektrowni wiatrowych na terenie przedmiotowych nieruchomości.

Powyższa nieruchomość nie znajdują się w strefie rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 09 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2021 f. poz 485 ze zm.) oraz nie jest objęta miejscowym planem odbudowy w rozumieniu ustawy z dnia 11 sierpnia 2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów, i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu. (Dz. U. z 2020 r. poz. 764 ze zm.)

Wykaz na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości został opublikowany na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej KOWR oraz wywieszony w siedzibie:

1/ Oddziału Terenowego KOWR w Szczecinie,

2/ SZ KOWR w Pyrzycach,

3/ Urzędu Gminy Widuchowa,

4/ Zachodniopomorskiej Izby Rolniczej

oraz na stronie internetowej www.kowr.gov.pl.

________________________________________________________________________________________

Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Pyrzycach ul. Warszawska 95, tel. 512 099 721 oraz siedzibie Oddziału Terenowego KOWR w Szczecinie ul. Bronowicka 41, tel. 918 144 283.