Wyciąg z ogłoszenia o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości będącej własnością Gminy Babimost

Wyciąg z ogłoszenia o przetargu ustnym nieograniczonym

na sprzedaż nieruchomości będącej własnością Gminy Babimost

Nieruchomość nr 1255, obręb geodezyjny Nowe Kramsko, jest wolna od wszelkich długów, hipotek oraz praw i roszczeń osób trzecich. Przez nieruchomość przebiega czynna sieć telefoniczna własność OPL (linia słupowa z kablem miedzianym, która została wybudowana  w latach 90-tych
w ramach rozbudowy sieci telefonicznej WSA Babimost). Ww. infrastruktura telekomunikacyjna stanowi własność Orange Polska S.A. (słup telekomunikacyjny, kablowa linia napowietrzna) wraz z pasem technologicznym o szerokości 1 m dla kablowej linii napowietrznej oraz 1,69 mkw dla słupa telekomunikacyjnego, w którym to umieszczone są poszczególne elementy sieci telekomunikacyjnej i których oś stanowią te urządzenia. Wobec powyższego konieczne będzie udzielenie przez nabywcę nieodpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu na rzecz Orange Polska S.A. polegającej na:

1. znoszeniu istnienia na nieruchomości obciążonej i w przestrzeni pod powierzchnią tej nieruchomości urządzeń przesyłowych w postaci infrastruktury telekomunikacyjnej stanowiącej własność Orange Polska S.A. (słup telekomunikacyjny, kablowa linia napowietrzna), wraz z pasem technologicznym o szerokości do 1 m dla kablowej linii napowietrznej oraz 1,69 mkw dla słupa telekomunikacyjnego, w którym to umieszczone są poszczególne elementy sieci telekomunikacyjnej i których oś stanowią te urządzenia,
2. prawie korzystania z nieruchomości i użytkowania urządzeń przesyłowych, zgodnie z ich przeznaczeniem, w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego ich funkcjonowania,
3. prawie eksploatacji urządzeń przesyłowych, w szczególności wykonywania przeglądów i pomiarów, nadzoru, dozoru, konserwacji, remontów, usuwania uszkodzeń i awarii, przebudowy, modernizacji, wymiany, instalacji, demontażu i usuwania elementów tej infrastruktury oraz bieżącej obsługi infrastruktury telekomunikacyjnej,
4. swobodnego, całodobowego dostępu do urządzeń przesyłowych, w tym wejścia na nieruchomość w celu wykonywania wszelkich prac i czynności w zakresie wykonywania służebności przesyłu, w tym w szczególności: wykonywania przeglądów i pomiarów, nadzoru, dozoru, konserwacji, remontów, usuwania uszkodzeń i awarii, przebudowy, modernizacji, wymiany, instalacji nowych urządzeń, demontażu i usuwania elementów tej infrastruktury oraz bieżącej obsługi infrastruktury telekomunikacyjnej, z obowiązkiem każdorazowego doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego, po wykonaniu ewentualnych robót ziemnych na tym terenie,

e) obowiązku każdorazowych właścicieli nieruchomości, do powstrzymania się od działań, które uniemożliwiałyby dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej Wnioskodawcy i jego następcom prawnym oraz firmom zewnętrznym, działającym w imieniu ORANGE POLSKA, wykonującym wszelkie prace, wskazane w pkt. a-d.

W przypadku, gdy przebiegające sieci kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z właścicielem sieci. Podczas lokalizacji budynku muszą zostać zachowane obowiązujące odległości od przebiegających przez działkę sieci. Teren nieruchomości numer 1255, położonej w obrębie geodezyjnym Nowe Kramsko, jest porośnięty liczną roślinnością pochodzącą z samosiewu (sosna zwyczajna), w tym na terenie działki znajduje się  około 10 sztuk drzew, które będą wymagały zezwolenia na wycinkę, wydanego przez właściwy organ na wniosek właściciela nieruchomości.

I.         Przetarg odbędzie się dnia  02.09.2025 roku o godz. 10⁰⁰  w sali Nr 10 Urzędu Miejskiego w Babimoście.

Wadium w podanej wysokości należy wpłacić w pieniądzu (PLN) na konto BS Siedlec O/ Babimost 97 9660 0007 0000 0941 0200 0003 najpóźniej do 26.08.2025 roku.  W tytule przelewu należy wpisać dokładnie kogo dotyczy i numer działki.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu.

II.      Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej:

- dowód wpłaty wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również „pełnomocnictwo” notarialnie poświadczone,

- w przypadku osób prawnych  – stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej – dowody tożsamości wspólników, stosowne pełnomocnictwa.

W przypadku przystąpienia do przetargu jednego ze współmałżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zamierzającego nabyć nieruchomość do majątku wspólnego, należy okazać pełnomocnictwo małżonka wyrażające zgodę na udział
w przetargu na nabycie nieruchomości.

III.    Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowej ponosi Nabywca.
Jeżeli osoba, która wygrała przetarg nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w oznaczonym terminie, przetarg czyni się niebyłym, a wpłacone wadium przechodzi na poczet Gminy.

IV.    Sprzedaż nieruchomości następuje w stanie istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywca przejmuje daną nieruchomość
w istniejącym stanie faktycznym i prawnym. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.

V.      Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt
1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.)
minął dnia 04.07.2025 r.

VI.    W związku z art. 593 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 ze zm.), zastrzega się umowne prawo odkupu w terminie 5 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli nabywca nieruchomości nie rozpocznie zabudowy
w okresie 2 lat od zawarcia aktu notarialnego.

VII.  Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Wszelkie informacje w sprawie przetargu udzielane są w biurze Nr 3 Urzędu Miejskiego w Babimoście lub pod numerem tel. 68 351 38 73.

Ogłoszenie o przetargu podano do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie na tablicach ogłoszeniowych, w dzienniku „Gazeta Wyborcza”, w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.wrota.lubuskie.pl/ugbabimost/ oraz na stronie internetowej gminy www.babimost.pl.

Ogłoszenie przetargowe podano do publicznej wiadomości w okresie od  07.07.2025 r. do 02.09.2025 r.

Babimost, dnia 07.07.2025 r.