Wójt Gminy Kłodawa ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie Łośno

  WÓJT GMINY  KŁODAWA

ul. Gorzowska 40, 66-415 Kłodawa, woj. Lubuskie

 OGŁASZA

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Gminy Kłodawa

               Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca zabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 54/12 o powierzchni 1000 m² położoną w obrębie Łośno, gmina Kłodawa. Nieruchomość zlokalizowana w północnej części miejscowości Łośno, przy głównej ulicy Lipowej. Dojazd do działki drogą asfaltową. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa, grunty rolne i tereny leśne.  Grunt o powierzchni 1000 m² zabudowany jest budynkiem kultury (stara świetlica wiejska) o powierzchni zabudowy 254m² . Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, porośnięty trawą, nieogrodzony, wymaga urządzenia.  Uzbrojenie – nad działką przechodzi wzdłuż zachodniej granicy napowietrzna linia energetyczna, gdzie jeden słup znajduje się na terenie działki.  Budynek wybudowany ok. początku XX wieku. Murowany z cegły, parterowy ze strychem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony w zwartej zabudowie – północną ścianą przylega do budynku mieszkalnego. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu.   

Przedmiot przetargu nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jego rozporządzaniu.  Przeznaczenie w planie miejscowym: teren działki przeznaczony jest pod usługi kultury – symbol z planu UK.

W terminie od 29 września do 3 października br wolno oglądać nieruchomość od godz. 12.00 do 14.00, po uprzednim umówieniu telefonicznym oraz przeglądać operat szacunkowy sprzedawanej nieruchomości w pok. 15 Urzędu Gminy Kłodawa.  

Sprzedaż następuje w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Przetarg odbędzie się w dniu 9 października 2025 roku  o godzinie:  10:00;  w sali nr 3 Urzędu Gminy Kłodawa przy  ul. Gorzowskiej 40 w Kłodawie.

Cena wywoławcza wynosi -  148.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści osiem tysięcy złotych 00/100)

Wysokość wadium -  15.000,00 zł  (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100)

Wadium należy wpłacić w pieniądzu na konto Urzędu Gminy Kłodawa ul. Gorzowska 40,  66-415 Kłodawa, nr 78 8355 0009 0075 3762 2000 0004 najpóźniej do dnia 6 października 2025 r, co stanowi warunek dopuszczenia do przetargu.  Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego gminy.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu na podane przez wpłacającego konto bankowe.

        Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z nieruchomością i jego akceptacją bez zastrzeżeń.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest również :

- osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu,

- w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny wydruk z Krajowego Rejestru  Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,  

- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki (oryginały do okazania).

Za aktualne uważa się dokumenty (wydruki z KRS-u  oraz CEIDG) wygenerowane nie wcześniej niż 1 m-c przed dniem  przetargu.

- przedstawienie komisji przetargowej dowodu wpłacenia wadium.

- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego – art. 37 § 1 pkt. 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020 r. poz.1359).

      Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny  wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wylicytowana cena podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego. Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o  podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz.361 ze zmianami).

Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.

Termin zawarcia umowy zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od daty przetargu. W przypadku  uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej w terminie ustalonym przez Wójta Gminy wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy, a przeprowadzony przetarg czyni niebyłym.

Ogłoszenie o przetargu zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy, na tablicach ogłoszeń w sołectwach, na stronie internetowej www.klodawa.pl oraz  w  prasie.

Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy Kłodawa  nr tel.: 095 721-66-70.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn.                                                       

                                                                                                                                                                                        Wójt Gminy Kłodawa

Sporządzono dnia 1 września 2025 roku,  RPI.6840.20.2025.AM                                                                                     /-/  Anna Mołodciak