Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku ogłasza przetarg nieograniczony pisemny na wynajem pomieszczeń tymczasowych  usytuowanych na terenie Miasta Białegostoku

ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO

W BIAŁYMSTOKU

OGŁASZA PRZETARG NIEOGRANICZONY PISEMNY

na wynajem pomieszczeń tymczasowych  usytuowanych na terenie Miasta Białegostoku

o łącznej powierzchni do 40 m² w tym powierzchni mieszkalnej co najmniej 25 m²

wraz z usługą administrowania na czas określony od stycznia do grudnia 2026 r.

Pisemne oferty należy składać w zamkniętych kopertach z napisem:

„przetarg- najem pomieszczeń tymczasowych ” w sekretariacie Zarządu Mienia Komunalnego, w terminie do dnia 12 stycznia 2026 r. do godz.  10:00.

Pisemna oferta powinna zawierać:

1.a.  W przypadku osób fizycznych : imię i nazwisko, adres i podpis oferenta, nr PESEL/NIP.

1.b. W przypadku spółek prawa handlowego, innych osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej : nazwę/firmę i siedzibę, NIP, REGON, podpis oferenta.

1.c. W przypadku osób fizycznych zamierzających wykorzystywać nieruchomość do celów wspólnie prowadzonej działalności gospodarczej, również kopię umowy spółki cywilnej, podmioty podlegające wpisom do rejestrów winny dołączyć aktualny wypis z właściwego rejestru (nie starszy niż 6 miesięcy),

2. datę sporządzenia oferty,
3. łączną oferowaną powierzchnię pomieszczeń – nie przekraczającą 40 m²- w rozbiciu na poszczególne pomieszczenia ze wskazaniem ich powierzchni,
4. oferowaną stawkę czynszu (obejmującą również koszty z tytułu zużycia energii elektrycznej, wody, odprowadzenia ścieków, ogrzewania itp. oraz cenę usług świadczonych przez oferenta o których mowa w pkt „ 9” )  za 1 m² brutto miesięcznie,
5. opis i lokalizację budynku, budynków ( na terenie miasta Białegostoku), w których usytuowane są pomieszczenia,
6. oświadczenie świadczące, że oferowane pomieszczenia tymczasowe spełniają wymogi wynikające z ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725) i nadają się do zamieszkania dla co najmniej  5 osób,
7. dokument potwierdzający prawo do oferowanej nieruchomości,
8. oświadczenie, że oferowana nieruchomość jest wolna od obciążeń,
9. oferowany, w ramach stawki o której mowa w pkt „4”, zakres świadczenia usług związanych z obsługą pomieszczeń tymczasowych i ich użytkowników.

W myśl art. 2 ust.1 pkt 5a w.w. ustawy jako pomieszczenie tymczasowe należy rozumieć pomieszczenie  nadające się do zamieszkania, posiadające dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, chociażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem, oświetlenie naturalne i elektryczne, możliwość ogrzewania, niezawilgocone przegrody budowlane oraz zapewniające możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków, zapewniające co najmniej 5 m² powierzchni mieszkalnej na 1 osobę.

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.

Część jawna przetargu odbędzie się w obecności oferentów w dniu 12 stycznia 2026 r. o godz. 10:30 w siedzibie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku przy ul. gen. J. Bema 89/1 (świetlica II piętro).

W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokona szczegółowej analizy ofert oraz wybierze najkorzystniejszą z nich. Przy wyborze oferty komisja kieruje się  następującymi  kryteriami:

- wysokość czynszu najmu za 1 m² pomieszczeń miesięcznie brutto – 70%,

- zakres usług związanych z obsługą pomieszczeń i ich użytkowników – 30%.

Podpisanie umowy z osobą, która przetarg wygrała następuje nie później niż w ciągu
10 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Zastrzega się prawo do odwołania lub zmiany oferty przetargowej oraz unieważnienia przetargu bez podania przyczyn, jak również zamknięcia przetargu bez wybierania którejkolwiek z ofert.