Wyciąg z ogłoszenia Prezydenta Miasta Stargard na sprzedaż w I przetargu ustnym nieograniczonym

Wyciąg z ogłoszenia Prezydenta Miasta Stargard

na sprzedaż w I przetargu ustnym nieograniczonym

nieruchomość oznaczona według księgi wieczystej jako:

Nieruchomość niezabudowana położona w obrębie 19 miasta Stargard w rejonie ulic Powstańców Warszawy, Bohaterów Getta Warszawskiego i Janusza Korczaka stanowiąca działki oznaczone w ewidencji gruntów jako: działka nr 345 o powierzchni 0,2780 ha, działka nr 343
o powierzchni 0,0761 ha, działka nr 344 o powierzchni 0,3923 i działka nr 342 o powierzchni 0,0988 ha.

Cena wywoławcza nieruchomości: 4 200 000,00 zł

(cztery miliony dwieście tysięcy złotych 00/100)

Do ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie doliczony 23 % podatek VAT.

Wadium:  420 000,00 zł

(słownie: czterysta dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

Wadium winno być wniesione w pieniądzu, w walucie złoty polski (PLN).

Na nieruchomości zostały ustanowione następujące służebności:

1. odpłatna, na czas nieoznaczony, służebność drogi koniecznej polegająca na prawie przejścia                          i przechodu przez działkę gruntu nr 343 oraz służebność gruntowa polegająca na prawie umieszczenia na działce 343 podziemnych sieci i urządzeń dowolnych mediów oraz prawie wstępu  na ten grunt w celu usuwania awarii, dokonywania kontroli, konserwacji, modernizacji dowolnych mediów, jak również przyłączania nowych odbiorców, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z działek gruntu nr 55/11 i 55/12 obręb 19;
2. odpłatna, na czas nieoznaczony, służebność drogi koniecznej polegająca na prawie przejścia                  i przejazdu przez działkę nr 55/11 i część działki nr 55/12 na pasie szerokości 5 m i długości
   30 m oraz służebność gruntowa polegająca na prawie umieszczenia na działkach nr 55/11                       i część działki nr 55/12 na pasie szerokości 5 m i długości 30 m podziemnych sieci i urządzeń dowolnych mediów oraz prawie wstępu  na ten grunt w celu usuwania awarii, dokonywania kontroli, konserwacji, modernizacji dowolnych mediów, jak również przyłączania nowych odbiorców, na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 342 i 343 obręb 19.

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Stargard dotyczącym terenu w rejonie ulic: Powstańców Warszawy, Szarych Szeregów, Władysława Broniewskiego przyjętym uchwałą Nr V/69/2019 Rady Miejskiej w Stargardzie dnia
26 marca 2019 r. działki nr: 344 i 345 położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług o symbolu MW,U.07, a działki nr 342 i 343 na terenie ogólnodostępnej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 07.KDW.

Obsługa komunikacyjna terenu MW,U.07 oraz lokalizacja wejść i wjazdów na teren elementarny poprzez istniejący zjazd z ulicy KZ.2 (ul. Powstańców Warszawy) na drogę 07.KDW (nieurządzoną) lub projektowany zjazd z drogi wewnętrznej 07.KDW na drogę 06.KD.D
(ul. Janusza Korczaka).     

Nie dopuszcza się komunikacji bezpośrednio z drogi 04.KD.D (ulicy Bohaterów Getta Warszawskiego).

Działka nr 344 w obrębie 19 wchodzi w strefę ochrony archeologiczno - konserwatorskiej stanowiska archeologicznego zaewidencjonowanego pod nr Stargard, stan. 148 (AZP:33-10/28)

Teren oznaczony symbolem 07.KDW stanowi ulicę wewnętrzną ogólnodostępną, przeznaczoną                            do obsługi terenów mieszkaniowych.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do urządzenia drogi 07.KDW na szerokości działek nr 344 i 345 oraz odcinka drogi 06.KD.D (ulicy Janusza Korczaka) na szerokości działek 344 i 342.

Uzbrojenie terenu Nabywca zaprojektuje i wykona własnym staraniem i na własny koszt, zgodnie z warunkami otrzymanymi od właścicieli sieci.

Teren działek niezabudowany i niezagospodarowany, częściowo porośnięty samosiewkami drzew liściastych. W przypadku kolizji projektowanej zabudowy z zadrzewieniem rosnącym
na terenie nieruchomości ewentualną wycinkę należy uzgodnić z Wydziałem Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. urzędu.

Działki oznaczone rodzajem użytku RIVa. Nabywca przed przystąpieniem do przetargu winien zasięgnąć informacji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej w Starostwie Powiatowym.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w dalszej odległości zabudowa jednorodzinna. Między działkami nr 344 i 345 trwa obecnie budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych pięciokondygnacyjnych połączonych garażem podziemnym.  

WARUNKI PRZETARGU:

1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Stargardzkiego TBS Sp. z o. o. przy ul. Struga 29
   w Stargardzie w sali przetargów dnia 20 maja 2026 r. o godz. 10:00
2. Wadium winno wpłynąć w wysokości i formie wskazanej w treści niniejszego ogłoszenia
   na konto Stargardzkiego TBS Sp. z o. o. w Banku PEKAO S.A. I o/Stargard
   Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 lub z konta banku zagranicznego: (SWIFT: PKOPPLPW) (IBAN: PL) Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 najpóźniej na trzy dni robocze przed planowanym terminem przetargu tj. do  dnia 14 maja 2026 r. 
3. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć napisem:

„Przetarg na zbycie działek nr 345, 343, 344, 342 obr. 19”

oraz w tytule wpłaty wskazać:

1. nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej zgłaszającej udział w przetargu,
2. w przypadku dokonywania wpłaty przez inną osobę fizyczną lub prawną
   niż zgłaszający udział w przetargu - nazwę osoby prawnej lub fizycznej, w imieniu której dokonywana jest wpłata wadium.

4. Prezydent Miasta Stargard zastrzega sobie prawo do:

1. odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu
   do publicznej wiadomości,
2. unieważnienia przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami zawartymi w pełnym ogłoszeniu wywieszonym na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego
w Stargardzie przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 17 i Stargardzkiego TBS Sp. z o. o.
przy ul. Andrzeja Struga 29  oraz zamieszczonym  w terminie od dnia:

od dnia 13 marca 2026 r. do dnia 20 maja 2026 r.

w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej www.bipstargard.pl, a także na stronie internetowej www.tbs.stargard.pl oraz na portalu internetowym www.otodom.pl

Dodatkowe informacje można uzyskać w:

1. Urzędzie Miejskim w Stargardzie ul. Stefana Czarnieckiego 17, Biuro Obsługi Klienta, tel. 91 578-36-67;
2. Stargardzkim TBS Sp. z o. o. przy ul. Struga 29, Punkt Obsługi Klienta, tel. 91 819-24-45.