Obwieszczenie Wojewody Lubelskiego

Lublin, dnia 17 czerwca 2026r.

IF-I.7820.3.2026.PP

OBWIESZCZENIE WOJEWODY LUBELSKIEGO

o wydaniu decyzji nr 12/26 z dnia 10 czerwca 2026 r., znak: IF-I.7820.3.2026.PP

Działając na podstawie art. 11f ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 311) dalej zwanej specustawą drogową, zawiadamiam, że w dniu 10 czerwca 2026 r., na rzecz Prezydenta Miasta Lublin, została wydana decyzja nr 12/26, znak: IF-I.7820.3.2026.PP, o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pod nazwą:

,,Rozbudowa ul. Podzamcze (droga wojewódzka nr 835) i ul. Walecznych  (droga gminna nr 106757L) w zakresie budowy drogi dla rowerów oraz przebudowy chodnika w ul. Podzamcze na odcinku od Al. Tysiąclecia  do wysokości posesji Podzamcze
2 oraz w ul. Walecznych na odcinku od ul. Podzamcze do ul. Gen. Władysława Andersa wraz z budową i przebudową infrastruktury technicznej ”.

Inwestycja będzie realizowana na działkach:

1. W liniach rozgraniczających teren inwestycji:

• Numer działki przed nawiasem - działka przed podziałem,
• ( ) Numer działki w nawiasie - działka po podziale przeznaczona pod inwestycję   

W tym na działkach przeznaczonych pod pas drogowy innych dróg publicznych: drogi gminnej nr 106757L

2.  Poza projektowanym pasem drogowym, z których korzystanie będzie ograniczone, zajmowanych w trybie art. 11f ustawy, przeznaczonych pod budowę/przebudowę innych dróg publicznych, budowę/przebudowę zjazdów, budowę/przebudowę sieci uzbrojenia terenu, budowę/przebudowę urządzeń wodnych:

Objaśnienie oznaczenia działek:

• Numer działki oznaczony tłustym drukiem – działki z których korzystanie będzie ograniczone (poza projektowanym pasem drogowym)

3. Na których będą roboty na podstawie przedłożonego oświadczenia
   o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane:

Zakres inwestycji obejmuje:

• roboty rozbiórkowe,
• budowę dróg dla pieszych i rowerów, budowę dróg dla rowerów,
• budowę i przebudowę dróg dla pieszych (chodników),
• wykonanie pasów bezpieczeństwa (skrajnia drogi dla rowerów, drogi dla pieszych
  i rowerów, skrajnia jezdni, zatoki postojowej), przebudowa zatok postojowych przy ul. Walecznych,
• wykonanie przejść dla pieszych i przejazdów rowerowych, wykonanie nowego miejsca na stojaki rowerowe, wykonanie nowego miejsca postojowego dla hulajnóg,
• przebudowę zjazdów zwykłych,
• regulację wysokościową (przebrukowanie) istn. nawierzchni dróg dla pieszych, zjazdów i dojść z betonowej kostki brukowej i płyt betonowych,
• wykonanie elementów  o nawierzchni fakturowej dla osób z dysfunkcjami wzroku, zgodnie ze standardami miasta Lublin,
• umocnienie skarp i zieleńców poprzez humusowanie i obsianie mieszanką traw,
• umocnienie skarp geokratą drogową,
• wykonanie konstrukcji oporowych z palisad betonowych,
• przestawienie elementów małej architektury, zmianę istniejącego oznakowania pionowego i poziomego,
• przestawienie istniejących i ustawienie nowych urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego,
• wycinkę drzew, przesadzenie istniejących drzew,
• budowę i przebudowę oświetlenia drogowego, w tym budowę oświetlenia dedykowanego przy przejściach dla pieszych,
• przebudowę i zabezpieczenie linii kablowych istniejących sieci elektroenergetycznych,
• budowę kanału technologicznego, przebudowę sieci gazowej,
• wymianę istniejących kratek wpustów deszczowych,
• regulację naziemnych elementów sieci wodociągowej, kanalizacji deszczowej i kanalizacji sanitarnej.

Niniejszej decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności.

Decyzja zobowiązuje do:

• niezwłocznego wydania nieruchomości, opróżnienia lokali i innych pomieszczeń, - faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie przez właściwego zarządcę drogi, - uprawnia do rozpoczęcia robót budowlanych.

Informuję, że:

• zgodnie z art. 18 ust. 1e specustawy drogowej, dotychczasowi właściciele lub użytkownicy wieczyści nieruchomości objęci decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, którzy wydadzą właściwemu zarządcy drogi – Prezydent Miasta Lublin – nieruchomość lub wydadzą nieruchomość i opróżnią lokal oraz inne pomieszczenia niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wydaniu decyzji ZRID, doręczenia postanowienia o nadaniu decyzji natychmiastowej wykonalności albo w którym decyzja ta stała się ostateczna – wysokość odszkodowania powiększa się o kwotę równą 5% wartości nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego;
• zgodnie z art. 18 ust. 1f specustawy drogowej, gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, wysokość odszkodowania przysługującego dotychczasowemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu zamieszkałemu w tym budynku albo lokalu, powiększa się o kwotę 10.000 zł w odniesieniu do tej nieruchomości,
• w przypadku, gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, właściwy zarządca drogi jest obowiązany, w terminie faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie, do wskazania lokalu zamiennego,
• w przypadku niewydania nieruchomości właściwemu zarządcy drogi, na jego wniosek zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne przeciwko dotychczasowym właścicielom lub użytkownikom wieczystym nieruchomości;
• w przypadku nieudostępnienia nieruchomości właściwemu zarządcy drogi, na jego wniosek zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne przeciwko dotychczasowym właścicielom lub użytkownikom wieczystym nieruchomości,
• zgodnie z art. 13 ust. 3 specustawy, w przypadku, gdy przejęta jest część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, właściwy zarządca drogi Prezydent Miasta Lublin jest obowiązany do nabycia, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego tej części nieruchomości.

Z treścią decyzji oraz ze zgromadzoną dokumentacją, można zapoznać się w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim przy ul. Lubomelskiej 1-3, II piętro, telefon: (81) 74-24-488, w godzinach 9:00 ÷ 14:00 w poniedziałek, wtorek, czwartek i piątek (z wyłączeniem środy), po uprzednim telefonicznym umówieniu.

Stronom przysługuje prawo wniesienia odwołania od decyzji do Ministra Rozwoju i Technologii w Warszawie, za pośrednictwem Wojewody Lubelskiego w terminie 14 dni od doręczenia decyzji. Zgodnie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1691), doręczenie uważa się za dokonane, po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec Wojewody Lubelskiego. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Ponadto informuję, że z dniem wydania decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej, z urzędu wszczęto postępowania w sprawie ustalenia odszkodowań za przejęte nieruchomości wskazane w pkt VI tej decyzji. W toku postępowań odszkodowawczych zostanie powołany biegły rzeczoznawca majątkowy, który sporządzi operaty szacunkowe określające wartość przejmowanych nieruchomości. Strony postępowania zostaną zawiadomione odrębnym pismem o możliwości zapoznania się z aktami sprawy, w tym ze sporządzoną przez biegłego opinią o wartości nieruchomości oraz o możliwości wnoszenia uwag i wniosków. Podstawę ustalonego przez organ odszkodowania stanowi wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego.

Wydanie nieruchomości powinno zostać udokumentowane (uzewnętrznione). Dokumentem potwierdzającym ten fakt jest np. protokół zdawczo-odbiorczy, jednostronne oświadczenie przekazane/wysłane inwestorowi. Liczy się data wpływu dokumentu do inwestora. W przypadku małżonków/kilku współwłaścicieli wszyscy muszą wydać nieruchomość w ww. terminie. Nieutrudnianie wejścia na grunt/nieruchomość może nie być uznawane za wydanie nieruchomości. Przepisy uzależniają bowiem powiększenie należnego odszkodowania wyłącznie od aktywności w tym zakresie dotychczasowego właściciela (użytkownika wieczystego) w ww. terminie.

Odszkodowanie przysługuje również za szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości dla obowiązku dokonania budowy i przebudowy sieci uzbrojenia terenu, budowy i przebudowy dróg innych kategorii, budowy i przebudowy zjazdów, na zasadach określonych w art. 124 ust. 4-7 i art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami. Odszkodowanie za szkody zostanie ustalone przez wojewodę po ewentualnym złożeniu stosownego wniosku przez właścicieli lub inwestora, ale dopiero po zakończeniu inwestycji budowy drogi.

W zakresie spraw dotyczących ustalenia odszkodowania do kontaktu wyznaczony jest pracownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie nr tel.: (81) 74-24-389

Dodatkowe informacje oraz dokumenty dotyczące postępowań odszkodowawczych są dostępne na stronie internetowej Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego www.lublin.uw.gov.pl w zakładce Obsługa klienta/ Odszkodowania/Odszkodowanie za nieruchomości.

DATA PUBLIKACJI: 22 czerwca 2026 r.

Z up. Wojewody Lubelskiego

/-/

Aneta Ciesielczuk

Z-ca Dyrektora Wydziału Infrastruktury

/podpisano elektronicznie/