Prezydent Miasta Wałbrzycha ​​​​​​​ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 0,0259 ha, położonej w Wałbrzychu przy ulicy Słonecznej

PREZYDENT MIASTA WAŁBRZYCHA

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 0,0259 ha, położonej w Wałbrzychu przy ulicy Słonecznej, oznaczonej w ewidencji gruntu jako działka 161/2, obręb Gaj Nr 32 dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu prowadzona jest księga wieczysta SW1W/00059960/4, stanowiącej własność Skarbu Państwa.

Działka nr 161/2 ma kształt nieregularny. Od strony ulicy Słonecznej zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym. Pozostała część stanowi teren niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą i pojedynczymi drzewami. Działka leży na obszarze uzbrojonym w media miejskie. Posadowiony na działce budynek, to obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony o funkcji garażowo-gospodarczej o prostej bryle, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek składa się z 2 pomieszczeń o powierzchni zabudowy – wg ewidencji gruntów 58 m² (powierzchnia użytkowa  36,17m²): pomieszczenia garażowego, w którym znajduje się kanał samochodowy o głębokości 1,10 m oraz pomieszczenia gospodarczego.

Równocześnie z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntu jako działka 161/2, obręb Gaj Nr 32, na rzecz każdoczesnego właściciela tej nieruchomości zostanie ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę stanowiącą własność Skarbu Państwa oznaczoną jako działka nr 149, obręb Gaj nr 32, przez którą zostanie zapewniony dostęp do drogi wewnętrznej przy ulicy Słonecznej. Zgodnie z Zarządzeniem nr 175/2023 Prezydenta Miasta Wałbrzycha z dnia 17 marca 2023r. w sprawie wynagrodzenia za ustanowienie służebności, polegającej na prawie przejazdu i przechodu na nieruchomościach Skarbu Państwa na podstawie § 1 ustęp 1 pkt 1  wynagrodzenie za ustanowienie służebności stanowi jednorazowa opłata brutto i wynosi 1 200 zł.

Cena wywoławcza nieruchomości:  42 000,00 zł

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) przedmiotowa dostawa podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług. 

Przetarg odbędzie się w dniu 27 lipca 2026r. o godzinie 10:20 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu przy ul. Kopernika nr 2  – sala nr 107.

Wadium w pieniądzu w wysokości 4 200,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu nr 93 1160 2202 0000 0004 9251 8376 w Banku Millennium, nie później niż do dnia 20 lipca 2026r. w tytule przelewu należy wpisać – "wadium ul. Słoneczna" oraz imię i nazwisko uczestnika przetargu lub nazwę firmy.

Za dokonanie wpłaty uznaje się dzień wpływu środków na rachunek bankowy tut. Urzędu.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wpłacone wadium ulega przepadkowi wyłącznie w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone za pośrednictwem rachunku bankowego wskazanego przez te osoby.

Prezydent Miasta Wałbrzycha może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyn odwołania przetargu.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać w dniu przetargu:

- ważny dokument tożsamości ze zdjęciem (dowód osobisty, paszport),

- właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje – do uczestnictwa w przetargu: w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do nabycia nieruchomości: w formie aktu notarialnego,

- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości,

- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość, w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie  o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji  o Działalności Gospodarczej,

- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej podlegających  rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,

- w przypadku cudzoziemców (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278)  odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego.

Wszystkie w/w dokumenty należy przedłożyć w formie pisemnej (papierowej).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej, które nie może wynosić mniej niż 1% tej ceny, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z nabyciem nieruchomości tj. opłaty notarialne i sądowe. Dodatkowo  zobowiązany jest do pokrycia jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu.

Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Biurze Gospodarki Nieruchomościami i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, pokój nr 102, tel. 74 66 55 237, e-mail: e.bialas@um.walbrzych.pl.

Informacja o przetwarzaniu danych

Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady  (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że:

1. Administratorem danych osobowych osób biorących udział w przetargu jest Prezydent Miasta Wałbrzycha pl. Magistracki 1, 58-300 Wałbrzych, tel. 74 665 51 00, um@um.walbrzych.pl.

2. Dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia postępowania przetargowego w sprawie zbycia nieruchomości Skarbu Państwa na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (art. 6 ust. 1 lit. C RODO) jak i w celu późniejszego zawarcia umowy z podmiotem ustalonym jako nabywca nieruchomości (art. 6 ust. 1 lit b RODO).

3. Więcej informacji dotyczących przetwarzania danych osobowych można uzyskać na stronie http://bip.um.walbrzych.pl za pośrednictwem poczty elektronicznej e-mail: iodo@um.walbrzych.pl lub pod numerem telefonu 74 66 55 188.

Z upoważnienia Prezydenta

 Zastępca Prezydenta Miasta Wałbrzycha Kacper Nogajczyk