Obwieszczenie Wojewody Lubelskiego o wydaniu decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej

WOJEWODA LUBELSKI

Lublin, dnia 25 lipca 2025 r.

IF-I.7820.9.2025.DS.10

OBWIESZCZENIE WOJEWODY LUBELSKIEGO

o wydaniu decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej:

Działając na podstawie art. 11f ust. 3 oraz art. 11a ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r., o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 311 ze zm.) zawiadamiam, że w dniu 25 lipca 2025 r., na rzecz Prezydenta Miasta Lublin została wydana decyzja nr 11/25, znak: IF-I.7820.9.2025.DS o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej j:

„Rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 835 – ul. Abramowicka wraz z przebudową przepustu, przebudową przykanalików wraz z wpustami sieci kanalizacji deszczowej oraz przebudową i budową oświetlenia ulicznego w Lublinie”,

Inwestycja jest realizowana w województwie lubelskim, w powiecie Miasto Lublin, w gminie Miasto Lublin, na działkach:

Oznaczenie działek:

I. Działki mieszczące się w projektowanych liniach rozgraniczających przeznaczone pod rozbudowę drogi

dz. nr ewid. 218/3, 222/3, 222/5 (222/7), 227/1, 227/3 (227/5), 228/1, 228/3 (228/5), 236/2, 236/3 (236/4), 241/1, 285/1,

dz. nr ewid.  1048/4, 1056/1, 1056/4 (1056/5), 1056/3 (1056/7), 1057/3, 1057/4 (1057/9), 1057/5, 1057/7 (1057/11), 1058/3, 1058/4 (1058/7), 1063/5, 1063/6(1063/7), 1074/1, 1074/2 (1074/3), 1710/3.

II. Działki na których prowadzone będą roboty budowlane poza projektowanymi liniami rozgraniczającymi przeznaczone pod:

1) Budowę muru oporowego:

dz. nr ewid. 1056/4 (1056/6), 1056/3 (1056/8), 1057/4 (1057/10)

2) Budowę/ przebudowę zjazdów:

dz. nr ewid.  1048/5, 1056/4 (1056/6), 1057/7 (1057/12), 1058/4 (1058/8),

3) Przeniesienie krzyża przydrożnego:

1058/4 (1058/8).

Niniejszej decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności.

Decyzja zobowiązuje do:

• niezwłocznego wydania nieruchomości, opróżnienia lokali i innych pomieszczeń,
• faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie przez właściwego zarządcę drogi,
• uprawnia do rozpoczęcia robót budowlanych.

Informuję, że:

• zgodnie z art. 18 ust. 1e ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r., poz. 2031), dotychczasowi właściciele lub użytkownicy wieczyści nieruchomości objęci decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, którzy wydadzą właściwemu zarządcy drogi – Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego w Lublinie ul. Krochmalna 13J, 20-401 Lublin – nieruchomość lub wydadzą nieruchomość i opróżnią lokal oraz inne pomieszczenia niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wydaniu decyzji ZRID, doręczenia postanowienia o nadaniu decyzji natychmiastowej wykonalności albo w którym decyzja ta stała się ostateczna – wysokość odszkodowania powiększa się o kwotę równą 5% wartości nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego;
• zgodnie z art. 18 ust. 1f ustawy j.w., gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, wysokość odszkodowania przysługującego dotychczasowemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu zamieszkałemu w tym budynku albo lokalu, powiększa się o kwotę 10.000 zł w odniesieniu do tej nieruchomości;
• w przypadku gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, właściwy zarządca drogi jest obowiązany, w terminie faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie, do wskazania lokalu zamiennego,
• zgodnie z art. 13 ust. 3 ustawy j.w. w przypadku, jeżeli przejęta jest część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, właściwy zarządca drogi jest obowiązany do nabycia, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego tej części nieruchomości,
• w przypadku niewydania nieruchomości właściwemu zarządcy drogi, na jego wniosek zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne przeciwko dotychczasowym właścicielom lub użytkownikom wieczystym nieruchomości;
• w przypadku nieudostępnienia nieruchomości właściwemu zarządcy drogi, na jego wniosek zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne przeciwko dotychczasowym właścicielom lub użytkownikom wieczystym nieruchomości.

         Z treścią decyzji oraz ze zgromadzoną dokumentacją można zapoznać się w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim przy ul. Lubomelskiej 1-3, telefon: (81) 74-24-425, w godzinach 9⁰⁰ ÷ 14⁰⁰ w poniedziałek, wtorek, czwartek i piątek, z wyłączeniem środy po uprzednim telefonicznym umówieniu.

          Stronom przysługuje prawo wniesienia odwołania od decyzji do Ministra Rozwoju i Technologii w Warszawie, za pośrednictwem Wojewody Lubelskiego w terminie 14 dni od doręczenia decyzji. Zgodnie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego, doręczenie uważa się za dokonane, po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia.

          Ponadto informuję, że z dniem wydania decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej, z urzędu wszczęto postępowania w sprawie ustalenia odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości wskazanej w pkt VI tej decyzji.

W toku postępowań odszkodowawczych zostanie powołany biegły rzeczoznawca majątkowy, który sporządzi operaty szacunkowe określające wartość przejmowanych nieruchomości.

          Wydanie nieruchomości powinno zostać udokumentowane (uzewnętrznione). Dokumentem potwierdzającym ten fakt jest np. protokół zdawczo-odbiorczy, jednostronne oświadczenie przekazane/wysłane inwestorowi. Liczy się data wpływu dokumentu do inwestora. W przypadku małżonków/kilku współwłaścicieli wszyscy muszą wydać nieruchomość w ww. terminie. Nieutrudnianie wejścia na grunt/nieruchomość może nie być uznawane za wydanie nieruchomości. Przepisy uzależniają bowiem powiększenie należnego odszkodowania wyłącznie od aktywności w tym zakresie dotychczasowego właściciela (użytkownika wieczystego) w ww. terminie

          Odszkodowanie przysługuje również za szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości dla obowiązku dokonania budowy i przebudowy sieci uzbrojenia terenu, budowy i przebudowy dróg innych kategorii, budowy i przebudowy zjazdów, na zasadach określonych w art. 124 ust. 4-7 i art. 124 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami. Odszkodowanie za szkody zostanie ustalone przez wojewodę po ewentualnym złożeniu stosownego wniosku przez właścicieli lub inwestora ale dopiero po zakończeniu inwestycji budowy drogi.

          Dodatkowe informacje oraz dokumenty dotyczące postępowań odszkodowawczych są dostępne na stronie internetowej Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie www.lublin.uw.gov.pl w zakładce: Obsługa klienta/Odszkodowania/Odszkodowanie za nieruchomości.

          W zakresie spraw dotyczących ustalenia odszkodowania oraz o możliwości zapoznania się z wyceną i wnoszenia uwag, zainteresowani będą powiadomieni odrębnym pismem przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie ul. Spokojna 4, 20-914 Lublin, telefon: (81) 74-24-375.

Z up. Wojewody Lubelskiego

Aneta Ciesielczuk

Z-ca Dyrektora Wydziału Infrastruktury

/podpisano elektronicznie/