Starosta Częstochowski zawiadamia o sprzedaż nieruchomości gruntowej, poł. w msc. Mstów

OGŁOSZENIE

Starosta Częstochowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej zamierza zbyć w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r., o gospodarce nieruchomościami (Dz.Urz. 2024r., poz. 1145) dział „VIa”  przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, zabudowaną nieruchomość, położoną w miejscowości Mstów, gmina Mstów, oznaczoną jako działka nr 908/3 o pow. 0,2143 ha, w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Skarb Państwa stał się właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej na podstawie Decyzji Urzędu Wojewódzkiego nr GKG.IV.72241/36/94 z dnia 28.09.1994 r.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowo-meszkalnym w trakcie budowy w stanie surowym zamkniętym. Teren ogrodzony ogrodzeniem prowizorycznym. Przedmiotowy teren nieruchomości znajduje się w zasięgu uzbrojenia w drodze gminnej: wodociąg, sieć elektroenergetyczna, gazowa, kanalizacji sanitarnej, teletechniczna. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie ośrodka zdrowia i zabudowy jednorodzinnej.

Zgodnie z miejscowym planem  zagospodarowania przestrzennego Gminy Mstów zatwierdzonym  Uchwałą Nr XXI/153/2016 z dnia 24.06.2016r., Rady Gminy Mstów opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z 1.07.2016 poz. 3666 teren działki oznaczony jest symbolem 9MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Ponadto na przedmiotowej działce ustala się rejon występowania stanowisk archeologicznych i reliktów historycznych-1KOW. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr CZ1C/00098829/2.                

Wartość rynkową nieruchomości zgodnie z operatem szacunkowym z grudnia 2024r., szacuje się na kwotę 157 600 złotych, a kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości będzie wynosiła 118 200,00 zł.

Zgodnie z przepisem art. 5 ust 1 pkt. 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2025r, poz. 775 z późn. zm.), nieruchomość nie podlega opodatkowaniu VAT ponieważ została oddana  w użytkownie wieczyste przed dniem 1 maja 2004r.

Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje na temat sprzedaży można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Skarbu Państwa Starostwa Powiatowego w Częstochowie, ul. Sobieskiego 9 (I piętro, pokój nr 131) lub telefonicznie pod nr tel. 34 3229-185.