Wójt Gminy Kobierzyce ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych

                                                                                                                                                                                                                   Kobierzyce, dnia 2025-12-10

OGŁOSZENIE

Wójta Gminy Kobierzyce

z dnia  10 grudnia 2025 r.

Wójt Gminy Kobierzyce ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż  niżej podanych nieruchomości niezabudowanych:

1. w granicach działki nr 64/11 o pow.  1005 m² położona w obrębie Kuklice, dla której  IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia Krzyków prowadzi księgę wieczystą  nr WR1K/00116524/5.

Cena  wywoławcza nieruchomości wynosi netto – 170.700,00 zł /słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy siedemset zł 00/100/.

Wadium wynosi – 17.700,00  zł /słownie:  siedemnaście tysięcy siedemset zł 00/100/.

Minimalna wysokość postąpienia wynosi 1.800,00 zł. Jednak o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kuklice, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Kobierzyce Nr XXII/434/2020 z dnia 18 września 2020r, opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 2 października 2020r. poz. 5346, działka nr 64/11 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczona na rysunku planu symbolem 1 MN.

2. w granicach działki nr 24/13 o pow. 1934 m², położona w obrębie Kobierzyce, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00098318/5,

Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi – 476.800,00 zł /słownie: czterysta siedemdziesiąt sześć tysięcy osiemset zł 00/100/.

Wadium wynosi – 47.700,00 zł /słownie:  czterdzieści siedem tysięcy siedemset zł 00/100/.

Minimalna wysokość postąpienia wynosi 4.800,00 zł. Jednak o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kobierzyce, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Kobierzyce Nr XLVIII/944/2023 z dnia 22 czerwca 2023 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia  23 października 2023 r. poz. 5753, nieruchomość przeznaczona jest pod lokalizację terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczona na rysunku planu symbolem 36MN.

3. w granicach działki nr 24/14 o pow. 1975 m², położona w obrębie Kobierzyce, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00098318/5,

Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi – 609.800,00 zł.

Wadium wynosi – 61.000,00  zł /słownie:  sześćdziesiąt jeden tysięcy zł 00/100/.

Minimalna wysokość postąpienia wynosi 6.100,00 zł. Jednak o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kobierzyce, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Kobierzyce Nr XLVIII/944/2023 z dnia 22 czerwca 2023 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia  23 października 2023 r. poz. 5753, nieruchomość przeznaczona jest pod lokalizację terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczona na rysunku planu symbolem 11MN/U.

Wadium /z podaniem nr działki/ należy wpłacać, na konto bankowe Urzędu Gminy Nr 82 9575 0004 0000 0130 2000 0380 –  najpóźniej do dnia 6 lutego 2026 r. (piątek). Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy.

                Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra  przetarg  zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Przetargi odbędą się dnia 11 lutego 2026 r. o godz. 11⁰⁰ w Urzędzie Gminy w Kobierzycach, przy  Alei Pałacowej nr 1.

Przedmiotowe nieruchomości wolne są  od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne jeżeli wpłacą  wymagane wadium, w terminie, miejscu i formie w /w.

Osoby prawne krajowe i spółki  z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS  lub z innego rejestru, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.

                W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, /w rozumieniu ustawy  z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemca /tekst jednolity Dz.U. z 2017 r. poz. 2278/ -  warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych , pod rygorem utraty wadium.

                Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie nieruchomości i powinna być wpłacona najpóźniej w przeddzień  zawarcia umowy notarialnej.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy:

1. osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy.
2. wyłoniony w drodze przetargu kandydat na nabywcę „cudzoziemiec”  nie  uzyska na zawarcie umowy sprzedaży zgody Ministra Spraw Wewnętrznych.

O  miejscu i terminie zawarcia umowy Nabywca zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku potrzeby uzyskania decyzji zezwalającej na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca – tj. Ministra Spraw Wewnętrznych, termin zawarcia umowy notarialnej ustalony zostanie  w terminie 14 dni od otrzymania pozytywnej decyzji.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej, oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej  ponosi Nabywca.

Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Inwestor zobowiązany jest wystąpić o wydanie decyzji w sprawie wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. W decyzji zostaną określone zobowiązania związane z tym wyłączeniem.

Wójt Gminy Kobierzyce zastrzega sobie prawo:

• odstąpienie od  przetargu  z ważnych przyczyn,
• odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.

Szczegółowe  informacje dotyczące w/w nieruchomości  można uzyskać w Urzędzie  Gminy w Kobierzycach, przy Alei Pałacowej nr 1, pok. nr 10, tel. /71/ 36-98-110. e-mail:zskrzyniarz@ugk.pl