Wójt Gminy Długołęka ogłasza I ustny przetarg ograniczony na sprzedaż części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Długołęka położonej  w obrębie wsi Siedlec

Wójt Gminy Długołęka
Długołęka, ul. Robotnicza 12, 55 – 095 Mirków
ogłasza I ustny przetarg ograniczony na sprzedaż części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Długołęka położonej  w obrębie wsi Siedlec.

    1. Oznaczenie nieruchomości:

Obręb SIEDLEC, działka nr 7/7 o pow. 0,2400 ha; klasoużytek: RIIIa; nr księgi wieczystej: WR1E/00036815/1. 

2. Opis nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, obejmująca działkę nr 7/7, położoną w Siedlcu. Jej sąsiedztwo stanowią grunty rolne oraz obiekty o funkcji usługowej (hurtownia budowlana, skład węgla, piekarnia, stacja paliw). 

Działka posiada trójkątny kształt, jej teren jest płaski, aktualnie jest użytkowana rolniczo. Nieruchomość nie jest ogrodzona, nie jest też uzbrojona.

Z uwagi na kształt działki oraz brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka zostaje przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu ustnego, ograniczonego do właścicieli oraz użytkowników wieczystych działek, bezpośrednio sąsiadujących z przedmiotową nieruchomością.

3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

a) W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Siedlec teren, na którym położona jest działka nr 7/7 oznaczony jest symbolem P/U, przeznaczonym pod tereny aktywności gospodarczej z dopuszczeniem inwestycji uciążliwych. Dodatkowo, po granicy działki przebiega trasa przebiegu istniejącej elektroenergetycznej linii 110 kV wraz z granicami bezpieczeństwa (w odległości 15 m od osi linii), stanowiącej proponowany obszar ograniczonego użytkowania o szerokości 30 m.

b) Szczegółowe ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu, na którym położona jest wskazana działka, zostały określone w uchwale nr XXIV/460/2004 Rady Gminy Długołęka z dnia 27 sierpnia 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Siedlec (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego. Nr 193 z dnia 12 października 2004r. poz. 3065).

4. Cena wywoławcza nieruchomości: 208.000,0 zł netto (słownie: dwieście osiem tysięcy złotych).

Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony podatek VAT.

6. Wadium: 20.800,0 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy osiemset złotych). Wadium wnoszone jest w formie pieniężnej na konto Gminy Długołęka nr: 11 9584 1021 2003 0300 0101 0004 - Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Oddział w Długołęce.

7. Termin wniesienia wadium: 19 stycznia 2026 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na konto Gminy Długołęka. Wadium wpłacone przez zwycięzcę przetargu, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

8. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne.

9. Oferent zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym oraz sposobem zagospodarowania nieruchomości.

10. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie do Urzędu Gminy Długołęka, ul. Robotnicza 12, 55-095 Długołęka w terminie do dnia 21 stycznia 2026 r. do godziny 15:00 (decyduje data wpływu dokumentów do urzędu) pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do ogłoszenia, wraz z następującymi dokumentami:

1) aktualnym, tj. sporządzonym nie wcześniej niż miesiąc przed datą przetargu, odpisem z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, która jest własnością oferenta lub pozostaje w jego użytkowaniu wieczystym i bezpośrednio przylega do działki nr 7/7, obr. Siedlec;

2) kopią dowodu wniesienia wadium w kwocie wskazanej w ust. 6;

3) w przypadku, gdy oferentem jest cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r., poz. 2278) – do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów, promesę lub zezwolenie na nabycie nieruchomości, w przypadku gdy takie zezwolenie jest wymagane. Cudzoziemiec, który nie dołączył promesy musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie ministra właściwego do spraw administracji na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem utraty wpłaconego do przetargu wadium.

11. W przypadku, gdy oferentem jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej (w tym prowadząca działalność gospodarczą), a nieruchomość ma zostać nabyta do majątku wspólnego, na zgłoszeniu uczestnictwa w przetargu wymagane są podpisy obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy okazać (w oryginale) pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

12. Ww. dokumenty wskazane w ust. 10 powinny być umieszczone w zaklejonej kopercie z napisem „Kwalifikacja do I ustnego przetargu ograniczonego na sprzedaż części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Długołęka położonej w obrębie wsi Siedlec.”

13. Komisja przetargowa na posiedzeniu kwalifikacyjnym w dniu 22 stycznia 2026 r. sprawdzi, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i dokona kwalifikacji do uczestnictwa w przetargu. Lista oferentów zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu wywieszona zostanie na tablicy ogłoszeń znajdującej się w siedzibie Urzędu Długołęka oraz na stronie internetowej http://dlugoleka.bip.net.pl/ w zakładce Przetargi/Zamówienia Publiczne/ Konkursy - Sprzedaż nieruchomości (link do zakładki: https://dlugoleka.bip.net.pl/?c=219), w dniu 23 stycznia 2026 r. do godziny 15:00.

14. Warunkiem udziału w przetargu ( licytacji) jest zakwalifikowanie do przetargu przez komisję przetargową na posiedzeniu kwalifikacyjnym.

15. Termin i miejsce przetargu: 27 stycznia 2026 r., godz. 9:00, siedziba Urzędu Gminy Długołęka, pokój nr 18;

16. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

17. O terminie zawarcia umowy zwycięzca przetargu zawiadamiany jest na piśmie.

18. W przypadku, gdy zwycięzca przetargu uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

19. Uczestnikom przetargu, którzy nie wygrali przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu. Wadium nie odebrane w terminie 3 dni od daty zakończenia przetargu zwraca się uczestnikom przetargu przekazem pocztowym, po potrąceniu opłaty pocztowej.

20. Wadium jest zwracane uczestnikom przetargu w przypadku:

1) odwołania przetargu;

2) unieważnienia przetargu;

3) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

21. Przetarg może zostać odwołany jedynie z ważnych powodów.

22. Koszty związane z nabyciem prawa własności nieruchomości ponosi nabywca.

23. Informacje dodatkowe: W protokole z przeprowadzonego przetargu kandydat na nabywcę zobowiązany będzie do oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, posiada wiedzę nt. zapisów obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. przedmiotowej nieruchomości, posiada wiedzę o przebiegających sieciach infrastruktury technicznej oraz że nie wnosi w związku z powyższym żadnych zastrzeżeń.

24. Szczegóły dotyczące przetargu można uzyskać telefonicznie pod nr (71) 323 02 23, w pokoju nr 18 budynku Urzędu Gminy Długołęka oraz na stronie internetowej http://dlugoleka.bip.net.pl/ w zakładce Przetargi/Zamówienia Publiczne/ Konkursy - Sprzedaż nieruchomości.