Wójt Gminy Zambrów ogłasza drugie ustne nieograniczone przetargi na sprzedaż nieruchomości z zasobu mienia gminnego

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA

Wójt Gminy Zambrów ogłasza drugie ustne nieograniczone przetargi na sprzedaż następujących nieruchomości z zasobu mienia gminnego:

1. Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:

1. Dla nieruchomości nr 1, 2, 3, 4 obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zambrów części obrębu geodezyjnego Czerwony Bór, uchwalonego uchwałą Rady Gminy Zambrów nr 232/XX/21 z dnia 31 maja 2021 r.

Przeznaczenie nieruchomości nr 1, 2, 3, 4 w ww. uchwale:

• tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz usług.

2. Dla nieruchomości nr 12 obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zambrów, dotyczącego części obrębu geodezyjnego miejscowości Pstrągi-Gniewoty, uchwalonego uchwałą Rady Gminy Zambrów nr 306/XLI/18 z dnia 12 października 2018 r.

Przeznaczenie nieruchomości nr 12 w ww. uchwale:

• teren zabudowy produkcyjno-usługowej.

3. Dla nieruchomości nr 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15 brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zambrów (UCHWAŁA NR 144/XXII/2016 RADY GMINY ZAMBRÓW z dnia 28 listopada 2016 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zambrów z późn. zm.) nieruchomość nr:

• 5 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
• 6 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
• 7 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
• 8 przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej,
• 9 przeznaczona jest pod tereny istniejącej zabudowy rozproszonej,
• 10 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
• 11 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
• 13 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
• 14 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
• 15 przeznaczona jest pod tereny rolnicze oraz tereny lasów i zadrzewień.

2. Terminy i miejsca przetargów:

1. Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 odbędzie się w dniu 05.02.2026 r., o godz. 10:00, w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B,
   18-300 Zambrów, pok. 205 (sala konferencyjna).
2. Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 odbędzie się w dniu 12.02.2026 r., o godz. 10:00, w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B,
   18-300 Zambrów, pok. 205 (sala konferencyjna).

3. Wadium:

1. Aby przystąpić do przetargu na sprzedaż nieruchomości nr:

• 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 30.01.2026 r. (włącznie) w pieniądzu, w wysokości określonej w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”,
• 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 06.02.2026 r. (włącznie) w pieniądzu, w wysokości określonej w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”.

2. Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Zambrów w BS Zambrów, nr rachunku: 94 8775 0009 0010 0100 0097 0002, tytułem: ,,Imię i Nazwisko lub Nazwa, adres, wadium na nieruchomość nr podać nr nieruchomości według oznaczenia w tabeli.”.
3. W przypadku zamiaru zakupu więcej niż jednej nieruchomości wyszczególnionych w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”, na każdą należy wnieść wadium oddzielnie.
4. Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu.
5. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Zambrów.
6. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu (z wyjątkiem uczestnika, który przetarg wygrał), jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
7. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
8. Zwolnienie z obowiązku wadium:

Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

4. Pozostałe informacje:

1. Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Zambrów, w miejscach zwyczajowo przyjętych w danej miejscowości, zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Gminy Zambrów www.ugzambrow.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Zambrów www.bip.ugzambrow.pl.
2. Nieruchomość nr 11 nie posiada dostępu do drogi publicznej.
3. Nieruchomość nr 15 podlega Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Osoba ustalona jako nabywca tej nieruchomości winna (we wskazanym terminie zawarcia aktu notarialnego) spełniać warunki jej nabycia określone w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Gmina Zambrów nie będzie występować z wnioskiem do Dyrektora Generalnego KOWR o zgodę na nabycie tej nieruchomości przez inne podmioty lub w innych przypadkach niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 3 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca tej nieruchomości nie będzie spełniać warunków jej nabycia określonych w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (we wskazanym terminie zawarcia aktu notarialnego), Wójt Gminy Zambrów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Ponadto w przypadkach określonych w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego KOWR przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości.
4. Prawo pierwokupu nieruchomości nr 5, 7, 10, 14 i 15 mają Lasy Państwowe.
5. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości nr 4 i 12 zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
6. Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B, 18-300 Zambrów pok. nr 110, tel. 86-224-45-20.