KOWR Oddział Terenowy w Szczecinie informuje, że odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości rolnej wchodzącej, położonej na terenie powiatu gryfińskiego

ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE

podaje do publicznej wiadomości informację, że w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w  Pyrzycach ul. Warszawska 95, 74-200 Pyrzyce odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości rolnej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie powiatu gryfińskiego, gmina Gryfino, obręb Drzenin oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 28/26 o powierzchni 2,5001 ha,

w dniu 26.01.2026 r. o godz. 10.00

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 153 650,00 zł, (słownie: dwa miliony sto pięćdziesiąt trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt 00/100 złotych), w tym koszty przygotowania do sprzedaży.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Gryfinie o numerze SZ1Y/00070466/1.

W skład nieruchomości wchodzą:

- grunty rolne zabudowane: 2,5001 ha, (w tym kl: Br/RIIIb - 2,5001 ha) 

oraz budynki i budowle, a także urządzenia trwale z nimi związane:

- BUDYNEK-WARSZTAT MECHANICZNY; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060025

- BUDYNEK-TRANSFORMATOR 100 KW; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060026

- KUZNIA-STELMACHARNIA; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060030

- ZBIORNIK NA GNOJOWKE-FERMA; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 2035060072

- BUDYNEK-MAGAZYN ZBOZOWY 3 KOND.; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060027

- OBORA NA 98 SZT.; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO                         nr inwentarzowy: 1035060032

- OBORA; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060033

- JALOWNIK; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060034

- MAGAZYN ZBOZOWO-PASZOWY; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060075

- BUDYNEK GOSPODARCZY; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060315

- BUDYNEK MIESZKALNY; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 1035060004

- OGRODZENIE; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 2035060067

- SEKTOR MECHANICZNY; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 2035060074

- OGRODZENIE /STARA FERMA/; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 2035060310

- OGRODZENIE PARKU MASZYNOWEGO; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 2035060311

- OGRODZENIE PRZY MYJNI; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 2035060313

- OGRODZENIE BAZY PALIW I SKLADU NAWOZU nr inwentarzowy: 2035060314

- OGRODZENIE SKLADU OPALU; DZ. 28/26 DRZENIN/GRYFINO nr inwentarzowy: 2035060312

Przeznaczenie nieruchomości:

Burmistrz Miasta i Gminy w Gryfinie zaświadcza, iż działka nr 28/26 obręb Drzenin położona jest w granicach terenu, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Do 31.12.2003r. obowiązywał Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Gryfino zatwierdzony uchwałą Rady Narodowej Nr XIII/90/90 z dnia 26 kwietnia 1990 r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Szczecińskiego Nr 14 z dnia 2 maja 1990r. poz. 204).

Z dniem 1 stycznia 2004 r., na mocy art. 87 ustawy z dnia 27 marca 2003 r, o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130), powyższy dokument utracił swoją ważność.

Zgodnie ze „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gryfino” uchwalonym Uchwałą NR XL1314/21 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 26 sierpnia 2021 r.

działka 28/26: Obr. Drzenin położona jest:

-          w części na terenie rolnych gospodarstw produkcyjnych z towarzyszącą zabudową mieszkaniową i usługową (RP), w części na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami towarzyszącymi (MW.2),

-          na obszarze występowania stanowiska prawnie chronionych roślin,

-          na terenie, na którym zlokalizowane są obiekty zabytkowe ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Nie podjęto uchwały Rady Miejskiej w Gryfinie w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Drzenin, obręb Drzenin oraz uchwały o przystąpieniu do opracowania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, przy sporządzaniu planów miejscowych wiążące dla organów gminy są ustalenia obowiązującego studium.

Według stanu na  dzień wystawienia zaświadczenia nie przewiduje się zmiany przeznaczenia powyższej działki.

Podjęto uchwałę Nr LXXXII/589/24 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 21 marca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego miasta i gminy Gryfino, nie wszczęto postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia warunków zabudowy ani w sprawie lokalizacji inwestycji celu publicznego, nie leżą w obszarze rozwoju energetyki wiatrowej. nie znajduje się w strefie rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października o rewitalizacji, (Dz. U. z 2024 r., poz. 278).

Na terenie gminy Gryfino brak jest uchwalonych miejscowych planów odbudowy.

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości zawiera ogłoszenie przetargowe podane do publicznej wiadomości w miejscach zwyczajowo przyjętych oraz na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

________________________________________________________________________________________

Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Pyrzycach ul. Warszawska 95, tel. 512 099 771 oraz siedzibie Oddziału Terenowego KOWR w Szczecinie ul. Bronowicka 41, tel. 918 144 283.