Starosta Wieluński ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym Sieniec gmina Wieluń

Wieluń, dnia 12 stycznia 2026r
.

GNN.6840.5.2025

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

            Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 7 w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.) oraz Zarządzenia Wojewody Łódzkiego z dnia 23 września 2025r. w sprawie zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości Skarbu Państwa, położonej w obrębie Sieniec gmina Wieluń, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1408 o pow. 1,4769 ha, Starosta Wieluński

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie ewidencyjnym Sieniec gmina Wieluń, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 1408 o pow. 1,4769 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wieluniu V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr SR1W/00079067/8.

Działka numer 1408 o pow. 1,4769 ha jest niezabudowana, nieogrodzona, nieutwardzona w przeważającej części porośnięta drzewami i krzewami. Wzdłuż południowej i wschodniej granicy działki biegnie rów melioracyjny. Nieruchomość nie jest uzbrojona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Dostęp do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni szutrowej.

            Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Wieluniu nr XII/135/2015 z dnia 21 września 2015r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego rejon węzła „Jodłowiec” w gminie Wieluń, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego z 2015r. Poz. 4103 wraz ze zmianą zatwierdzoną uchwała Nr XXXV/506/20 z dnia 16 listopada 2020r. działka numer 1408 położona w terenach oznaczonych symbolem 2 P-U – zabudowa produkcyjno usługowa oraz ,8 KD-D, 4 KD-D – tereny dróg publicznych.

            W wyniku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie powstanie roszczenie gminy z tytułu jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla przedmiotowej działki nie ma zastosowania art. 36 i 37 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (nie obowiązuje opłata planistyczna).

            Zgodnie z Uchwałą Nr X/117/24 Rady Miejskiej w Wieluniu z dnia 28 listopada 2024r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Wieluń działka nr 1408 obręb Sieniec nie leży w granicach obszaru rewitalizacji i obszaru zdegradowanego. Dla w/w nieruchomości nie ustanowiono prawa pierwokupu na rzecz Gminy Wieluń.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 533.000,00 zł (słownie: pięćset trzydzieści trzy tysiące złotych) plus podatek VAT z zastrzeżeniem, iż w przypadku gdy do przetargu nie przystąpi rolnik indywidualny, sprzedaż nastąpi z zastrzeżeniem prawa pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2025r. poz. 1653 ze zm.)

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 24 marca 2026 r. o godz. 10;00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wieluniu, Plac Kazimierza Wielkiego 2 (pokój nr 126).

Warunkiem udziału w przetargu jest:

▪ przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium przez uczestnika przetargu;

oraz

▪ osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości:

- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz zgody organów statutowych do działania w ich imieniu. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;

- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;

- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami;

- cudzoziemcy zobowiązani są uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie w/w nieruchomości z uwzględnieniem art. 8 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t Dz. U. z  2017 r. poz. 2278).

Cudzoziemcy winni okazać promesę zezwolenia lub zezwolenie na nabycie nieruchomości w przypadku wygrania przetargu.

Wadium w wysokości 53.300,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące trzysta złotych 00/100) należy wnieść najpóźniej do dnia 18 marca 2026r. wyłącznie przelewem bankowym na konto Starostwa Powiatowego w Wieluniu Rejonowy Bank Spółdzielczy w Lututowie Oddział w Wieluniu 75 9256 0004 0070 2340 2000 0460 z dopiskiem „Wadium za działkę nr 1408, obręb Sieniec gmina Wieluń”

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego w Wieluniu.

Informacje dodatkowe

1. Przetarg uważa się za ważny, jeżeli choć jedna osoba, która wpłaciła wadium stawi się na przetarg, złoży wymagane dokumenty i zostanie dopuszczona do licytacji.
2. Przetarg zamyka się po ustaniu postąpień i trzykrotnym wywołaniu najwyższej stawki zaproponowanej przez uczestnika. Do udziału w przetargu konieczne jest dokonanie jednego minimalnego postąpienia.
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
4. Cena uzyskana w przetargu stanowi cenę nabycia nieruchomości.
5. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
6. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz wpisami w księdze wieczystej, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
7. Przetarg z ważnych powodów może zostać odwołany.
8. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje na temat przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Wieluniu Pl. Kazimierza Wielkiego 2 (pokój nr 53) lub telefonicznie pod nr (0-42) 8437956.