Burmistrz Pruszcza Gdańskiego ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej i zabudowanej położonych w Pruszczu Gdańskim

Burmistrz Pruszcza Gdańskiego ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej i zabudowanej stanowiących własność  
Gminy Miejskiej Pruszcz Gdański 

1. Działka gruntowa niezabudowana nr 1/72 o pow. 1,6612 ha, obr. 1 zapisana w KW GD1G/00303722/4, położona w rejonie ul. Strzeleckiego w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość posiada prawny dostęp do drogi publicznej (do projektowanej drogi dojazdowej 04-KDD). Obecnie brak jest dostępu faktycznego do drogi publicznej – ul. Strzeleckiego, która jest w trakcie budowy. Z uwagi na prowadzone prace teren jest obecnie niedostępny dla osób postronnych. Termin zakończenia prac planowany jest na wrzesień 2026 r. Kształt nieruchomości nieregularny, teren nieznacznie pofałdowany. Uzbrojenia terenu brak (media w drodze w ulicy Strzeleckiego, która jest w budowie). 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową (dopuszczenie usług wyłącznie w parterach) – 15-MW (U). Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część nieruchomości znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych oraz w strefie ochrony ekspozycji zespołu ruralistycznego przedmieścia św. Wojciecha w Gdańsku, wpisanego do rejestru zabytków. 

Dział III ww. księgi wieczystej, ograniczone prawo rzeczowe, nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz „Energa Operator” Spółka Akcyjna w Gdańsku, ograniczone prawo rzeczowe, odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na prawie korzystania z działek o numerach: 1/45 i 7/35 na rzecz „Energa Operator” Spółka Akcyjna w Gdańsku (treść wpisu nie dotyczy przedmiotowej działki). 

Dział IV ww. księgi wieczystej jest wolny od obciążeń i zobowiązań. 

Na działce nie były prowadzone badania geologiczne. 

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego. 

Cena wywoławcza 12 777 000,00 zł netto. 

Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%, wynikającej z obowiązujących przepisów. 

Postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych:  
127 770,00 zł. 

2. Działka gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczona   w ewidencji gruntów jako działka nr 156 o pow. 0,0452 ha, obr. 7 zapisana w KW – GD1G/00085770/0, położona przy ul. Krótkiej 12 w Pruszczu Gdańskim. Budynek obejmuje trzy kondygnacje: piwnicę, parter i poddasze użytkowe. W budynku znajduje się sześć lokali, ich łączna powierzchnia użytkowa wynosi 284,13m2. Działka jest nieogrodzona, porośnięta pojedynczymi drzewami. Kształt nieruchomości regularny, ukształtowanie terenu korzystne, teren płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Krótkiej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obsługa komunikacyjna nieruchomości z terenów 08-KDD i 015-KDX. Nieruchomość posiada uzbrojenie w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej 31-MW/U (usługi centrotwórcze, nieuciążliwe). Budynek stanowi obiekt o walorach historyczno – kulturowych, który jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Pruszcza Gdańskiego. Teren zlokalizowany jest w granicach strefy bezpośredniej ochrony konserwatorskiej.  

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w granicach historycznego układu ruralistycznego Pruszcza Gdańskiego, wraz z przedmieściami z końca XIX w. i początku XX w. w ewidencji zabytków oraz w granicach strefy ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego. 

Dział III ww. księgi wieczystej, ograniczone prawo rzeczowe, nieograniczona w czasie i odpłatna służebność przesyłu na rzecz „Energa Operator” Spółka Akcyjna w Gdańsku (treść wpisu nie dotyczy przedmiotowej działki). 

Dział IV ww. księgi wieczystej jest wolny od obciążeń i zobowiązań. 

Na działce nie były prowadzone badania geologiczne. 

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego. 

Cena wywoławcza 551 000,00 zł brutto. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. 

Postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych:  
5 510,00 zł. 

Przetarg odbędzie się w dniu 31 marca 2026 r. od godziny 1100, co 20 minut w sali posiedzeń numer 1 Urzędu Miasta Pruszcz Gdański przy ul. Grunwaldzkiej 20. 

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić w pieniądzu przelewem  
(z zaznaczeniem na jaką nieruchomość jest wpłata) najpóźniej do dnia 26 marca 2026 r.  
na konto Bank Spółdzielczy Nr 63 8335 0003 0121 1827 2000 0080.  

Za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania środków na rachunku bankowym Urzędu Miasta. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z zapoznaniem się z uwarunkowaniami urbanistyczno – architektonicznymi do zabudowy, z uzbrojeniem znajdującym się na terenie objętym przetargiem oraz jest równoznaczne z potwierdzeniem zapoznania się z warunkami przetargu i ich akceptacją. 

Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium. Oferent winien okazać przed rozpoczęciem przetargu dokument potwierdzający tożsamość oraz dowód wpłaty wadium. Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, a w przypadku osoby prawnej, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu informację odpowiadającą odpisom aktualnym  
z rejestru przedsiębiorców (KRS). Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U.  
z 2017 r. poz. 2278). W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej wadium winno być wniesione przez obojga małżonków. 

Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Nieprzystąpienie, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, i zatrzymania zapłaconego wadium. Nabywca, który wygra przetarg będzie zobowiązany do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu w terminie trzech dni roboczych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Koszty notarialne w całości ponosi nabywca. 

Szczegółowe informacje dotyczące sprzedaży można uzyskać w Referacie Planowania i Rozwoju tel. +48 58 775 99 47, dot. przeznaczenia gruntów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w Referacie Planowania i Rozwoju tel. +48 58 775 99 13, dot. uzbrojenia działki w Referacie Techniczno - Inwestycyjnym tel. +48 58 775 99 78. 

Burmistrz może odwołać ogłoszony przetarg zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).